Часто задаваемые вопросы по ремонту кровли. 

Вопрос. В нашем доме постоянно протекала крыша, правление КСК не обращало на это внимания. Мы с соседями произвели ремонт крыши за свой счет. Можем ли в этом случае требовать перерасчета целевых взносов? Что делать, если правление откажет нам в этом?

Ответ. Перерасчет целевых взносов производится только в том случае, если жильцы заранее в письменном виде уведомили председателя КСК о намерении самостоятельно отремонтировать крышу. В этом же письме нужно изложить требование о перерасчете целевых взносов. К такому письму желательно приложить смету расходов, в которой указать стоимость материалов, а также размер оплаты работы специалистов. На письмо жильцов председатель правления также должен дать ответ в письменном виде в течение 30 дней. Кстати, в случае отказа правления КСК удовлетворить требование жильцов, так же как и при отсутствии какого-либо ответа, жильцы могут обратиться в суд.

Если же жильцы заранее не предупреждали председателя КСК о своем намерении отремонтировать крышу, то после проведения ремонта они должны предоставить ему смету расходов и финансовые документы, подтверждающие основание перерасчета (например, счет-фактуру). В любом случае после проведения ремонта жильцам вместе с председателем КСК необходимо принять проведенный ремонт и составить акт приема-передачи проделанных работ в присутствии специалистов. Данный документ председатель кооператива должен подписать и произвести перерасчет в части суммы, предусмотренной на капитальный (текущий) ремонт дома.

Вопрос. Ремонт крыши и подъезда жильцы проводили за собственные деньги, поэтому в чердачное помещение доступ посторонним людям перекрыт. Однако КСК без согласия жильцов заключил договор с компанией сотовой связи на установку оборудования на крыше дома и на техническом этаже, и уже ведутся работы. Что делать жильцам?

Ответ. Жильцы дома должны написать коллективное обращение в КСК и к установщику оборудования с требованием демонтировать антенну. По закону срок на выполнение  требований составляет 30 дней. В случае их неудовлетворения жильцы дома вправе подать в суд иск о признании действий правления кооператива незаконными и сносе незаконного оборудования на крыше дома.

Вопрос. Мы с соседкой произвели ремонт крыши над нашим подъездом (есть договор с ремонтной фирмой, все акты, фискальные чеки, смета). Правление КСК с этими документами ознакомилось, приняло решение выплатить нам понесённые затраты, данное решение оформлено, оно у меня на руках. Однако мастер и председатель постоянно находят причины не делать этого. Хочу подать на КСК в суд. Будет ли результат от этого? В какой именно суд обращаться? Как составить иск? Какие документы нужны?

Ответ. Результат от подачи иска будет. Иск подавайте в районный суд по месту нахождения офиса КСК. Иск можете написать от руки или набрать на компьютере и распечатать. Для его составления необходимо ознакомиться со всеми документами по конкретному делу. Проще обратиться к юристу либо выйти в Интернет — там много образцов исков, из которых можно выбрать нужный вам вариант.

Вопрос. Сколько будет стоить постелить мягкую кровлю?

Ответ. Хочу обратить ваше внимание на то, что рулонную кровлю можно отнести к недорогим, но качественным типам кровли. Но, стоит также отметить, что постелить такую кровлю можно не любой тип крыши. Как показывает моя практика, чаше всего такой тип кровли применяется для ровной крыши или крыши с минимальным уклоном и функциональной кровли. Квадратный метр устройства такой кровли обойдется вам в 2690тенге до 4200тенге за 1 кв.м включая туда работу+материал!

Вопрос. Где лучше приобрести материал?И в какое время года лучше ремонтировать мягкую кровлю?

Ответ. Хочу посоветовать вам для устройства рулонной кровли использовать материалы отечественного производителя, по той причине, что они лучшего качества и адаптированы под наши климатические условия. Хочу обратить ваше внимание и на время, когда лучше всего заниматься ремонтом или монтажом кровли. Лучше всего это делать летом, когда вероятность осадков минимальна. И стелится мягкая кровля при + температуре, хотя бы чтобы было +5

Вопрос: Сколько лет профнастил прослужит в эксплуатации?

Ответ: Профнастил представляет собой гофрированные листы есть профнастил оцинкованный обычный цинк, есть с полимерным покрытием, увеличивающий срок службы этого кровельного материала и защищающий его от негативного воздействия окружающей среды. Срок службы профнастила составляет от 20 до 50 лет.

Вопрос: Возможно ли сделать мягкую кровлю только в середине квартиры?

Ответ: Нет, отдельно середину не получится сделать, потому как крыша делится не по квартирам, а по разуклонки с верху в низ. Поэтому если мы будем закрывать только середину то от соседей угловых квартир будет затекать в середину под наш материал. Крышу нужно делать совместно с соседями, только тогда можно добиться положительного результата.

Вопрос: Какой лучше выбрать материал из мягкой кровли?

Ответ: Что касаемо мягкой кровли лучше использовать хороший и качественный материал: так как кровлю мы хотим сделать качественно и на долго, крыша удовольствие дорогое, поэтому выбирая материал нужно обратить свое внимание на толщину материала, какой состав входит и.т.д. Наша компания занимается мягкой кровлей только качественными материалами такой материал как Техноэласт, на данный момент это самый хороший материал из мягкой кровли, это единственный материал который можно укладывать в один слой так как его толщина составляет 4,2мм. Этот материал прослужит Вам долго без всяких сомнений.

Отправляйте вопросы на почту:  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  и мы обязательно Вам ответим!